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공급 개요
디아크리온 강남
공급규모
- 수서역세권지구 A3블록 597세대 중 : 신혼희망타운(공공분양) 4∼15층 8개동 전용면적 60㎡이하 1세대
공급 대상
- 신청접수 초과 시에는 공급물량의 500%에 해당하는 예비입주자를 선정하며, 신청접수 미달 시에는 향후 재공급합니다.
- 금회 공급되는 주택은 전 세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
- 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)
- 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주동현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.
- 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.
- 세대별 공유대지는 세대별 분양면적(주거전용+주거공용+기타공용)비율에 따라 배분한 것입니다. 지적정리 후 면적은 일부 증감될 수 있습니다.
- 최고층수는 해당 주택형의 최상층 층수이며, 최상층 세대는 다락방이 설치되지 않습니다.
- 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.
- 본 단지는 기입주 단지로, 금회 공급 세대의 입주지정기간은 2024.12.19.(목)~2025.02.17.(월)입니다.
- 1층은 모두 필로티 또는 상가로 되어 있으며, 공급대상에 표기된 최하층 세대수는 주거약자용주택(행복주택)을 제외하고 공공분양으로 최대 배정 가능한 2층 세대수입니다.
공공분양주택의 분양가격, 추가선택품목 공급가격
주택분양가격(발코니 확장금액, 추가선택품목 비용은 별도)
공간선택 안내
추가선택품목 (1) 안내
추가선택품목 (2) 안내 : 발코니 확장
입주금 납부 안내
- 본 주택은 주택분양가격이 총자산기준가액(362백만원)을 초과하므로 입주자로 선정된 분은 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)’에 의무적으로 주택가격의 30% 이상 가입해야 하며, 최대 주택가격의 70%(4억원 한도)까지는 해당 전용대출상품을 이용하여 납부할 수 있습니다. 다만, 대출 상품에 대한 상세한 내용은 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 홈페이지의 ‘개인상품’ 안내를 참고하여 주시기 바랍니다.
- 입주금은 계약금, 잔금의 순서로 납부하여야 하고, 열쇠 불출은 잔금납부 이후에만 가능합니다.
- 잔금은 분할하여 납부하실 수 있습니다.
- 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(연 8.5%, 변동 시 별도 안내)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.
- 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.
- 입주지정기간(2024.12.19.(목)~2025.02.17.(월))을 경과하여 입주하는 경우에는 입주(열쇠 불출) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등은 수분양자가 부담해야 합니다.
신혼희망타운 신청자격 및 당첨자 선정방법
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